Sociaal Wonen Kapellen

De ontwerpopgave onderzocht het maximaal haalbare aantal woningen binnen de contouren van het langgerekte perceel. Deze vorm vroeg om een intelligente stapeling van woonvolumes met behoud van kwalitatieve buitenruimte. Door af te wijken van de klassieke verkavelingstypologie kon het aantal wooneenheden worden verdubbeld — een duurzame en sociale keuze die elke bewoner een hoge woonkwaliteit biedt. Een ondergrondse parkeergarage werd onderzocht, maar omwille van sociale controle, veiligheid, budget en beeldkwaliteit werd gekozen voor bovengronds parkeren onder een gebouwbrede carport langs de Kalmthoutsesteenweg. Deze vormt een sociaal geactiveerde inkomzone met toegang tot de gelijkvloerse woningen en, via een buitentrap, tot de woningen op de eerste verdieping. De bovenste woningen verruilen hun tuin voor een zuidgericht dakterras met privacyscherm. Zo ontstaat een doordacht woonensemble waarin architectuur en organisatie samenkomen in optimale leefkwaliteit.